核心论点：高新区双湖科技城板块作为郑州产业升级的重要区域，依托科技创新产业发展和人才集聚效应，展现出巨大的发展潜力和投资价值。
论据支撑：
科技创新产业集聚：双湖科技城板块是郑州高新区重点打造的科技创新区域，汇聚了众多高新技术企业和科研机构。如郑州大学产业技术研究院、中国科学院长春应用化学研究所郑州分所等。这些企业和机构在人工智能、大数据、生物医药等领域开展前沿研究和技术创新，为区域发展提供了强大的科技支撑。
人才集聚效应明显：随着科技创新产业的发展，双湖科技城板块吸引了大量高素质人才入驻。高新区出台了一系列优惠政策，吸引国内外优秀人才来此创新创业。人才的集聚不仅为产业发展提供了智力支持，也带动了区域消费和房地产市场的需求。
基础设施不断完善：为了配套产业发展，双湖科技城板块加大了基础设施建设力度。交通方面，规划了多条地铁线路和城市快速路，方便居民出行；教育方面，引进了多所优质学校，满足居民子女教育需求；商业方面，建设了多个商业综合体，提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。
实例分析：以万科城项目为例，该项目位于双湖科技城板块核心区域。周边科技企业众多，人才集聚。项目自身规划有商业街、学校等配套设施，居住氛围浓厚。随着板块的发展，万科城的房价也呈现出稳步上涨的趋势。许多在周边科技企业工作的年轻人选择在此购房，既方便工作，又能享受舒适的居住环境。
总结：高新区双湖科技城板块凭借科技创新产业集聚、人才集聚效应明显和基础设施不断完善等优势，成为郑州产业升级的受益区。对于投资者和有工作需求的购房者来说，该板块具有较大的发展潜力和投资价值。
